Detalles de la propiedad
Venta
USD 99.000
Tipo de propiedad
Terreno
Localidad/Partido
Añelo
Fecha de entrega
Diciembre 2022
(REF. ALA4293544)
Añelo Industria - Ruta 17 a ms de Los Patrias -
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Información básica.
  • Zonificación: Industrial
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad: A estrenar
Superficies
  • Superficie del terreno: 2.500,00 m²
  • Superficie descubierta: 2.500,00 m²
  • Frente: 40,00 m
  • Fondo: 50,00 m
Descripción

AÑELO INDUSTRIAL es el Nuevo desarrollo en la puerta de entrada a Vaca Muerta, con 230 hectáreas y todos los servicios para la industria, situado en la meseta de Añelo, sobre la Ruta 17 a 1.500 mts de la subida de los Patrias y a 2.500 ms de YPF, en un punto estratégico que permite acceder a la zona de yacimientos sin atravesar la ciudad, además de brindarle un acceso directo desde Neuquén, a tan solo 3 minutos del centro de Añelo y los principales servicios y viviendas.



RESERVAS de $ 500.000ANTICIPO 30% (Se deduce la reserva entregada)Financiación  hasta 24 cuotas en pesos con ajuste CACEscrituración inmediata. OPORTUNIDAD DE LANZAMIENTO


ETAPA 1
87 lotes desde 2000 a 5000 m2
3 km de infraestructura de servicios y caminos internos
banda forestal compuesta por 4800 ejemplares
227.000 m2 escriturables aptos para instalar industrias, logística y servicios

El Parque Industrial AÑELO INDUSTRIA contará con toda la infraestructura necesaria para operar :

SUMINISTRO ELÉCTRICO DE MEDIA TENSIÓN
Se prevé una red eléctrica de Media Tensión (13,2 kV) para proveer de Servicio Eléctrico al Parque.

CALLES PAVIMENTADAS
3 km de calles pavimentadas con Pavimento Flexible Asfáltico previstas con cordones cuneta tipo montables, además de una calle de ronda perimetral.

PROVISIÓN DE AGUA CRUDA, INCENDIO Y RIEGO
El Parque contará de una red de distribución de Agua de uso sanitario, incendio y riego.

ALUMBRADO PÚBLICO DE LED
Las luminarias previstas serán del tipo LED. Se instalarán columnas en las calles internas y luminarias en la calle de ronda.

RED DE FIBRA ÓPTICA Y WI-FI PÚBLICO
Red de Fibra óptica brindar conectividad en todo el Parque. Capacidad de incorporar tecnología IoT e Industrias 4.0.

SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESOS
Cerco perimetral acompañado de un sendero de seguridad. Control de ingreso vehicular, peatonal y sistema de monitoreo de última generación.

ACCESO PRINCIPAL FRENTE RUTA PROVINCIAL 17
Ingreso doble pavimentado. Además, contará con un acceso secundario por uno de los laterales.

DESAGÜES SUPERFICIALES
Evacuación aguas pluviales por medio de cordón cuneta y cañerías soterradas.

BARRERAS FORESTALES Y PAISAJISMO
Se proyectan cortinas forestales en el perímetro del emprendimiento además del diseño del paisaje para áreas comunes, rotondas e ingreso al predio.

EDIFICIO DE SERVICIOS
Se ubicaría en el área de ingreso al Parque, alojará oficinas, salas de reunión, banco, showroom, auditorio, entre otros.

ÁREAS COMUNES
El proyecto contará con espacios de esparcimiento y recreación como plazoletas, estaciones deportivas y una cancha de fútbol.

HELIPUERTO
Se contempla la construcción de un helipuerto de superficie en tierra en el acceso al predio de uso particular y/o para emergencias.

OPORTUNIDAD LANZAMIENTO - CUPO DE RESERVAS LIMITADO - CONSULTE

Descripción del emprendimiento

AÑELO INDUSTRIAL es el Nuevo desarrollo en la puerta de entrada a Vaca Muerta, con 230 hectáreas y todos los servicios para la industria, situado en la meseta de Añelo, sobre la Ruta 17 a 1.500 mts de la subida de los Patrias y a 2.500 ms de YPF, en un punto estratégico que permite acceder a la zona de yacimientos sin atravesar la ciudad, además de brindarle un acceso directo desde Neuquén, a tan solo 3 minutos del centro de Añelo y los principales servicios y viviendas.

RESERVAS CON ANTICIPO MÍNIMO, Valores a tipo de cambio oficial, financiación y escrituración inmediata. OPORTUNIDAD DE LANZAMIENTO

ETAPA 1
87 lotes desde 2000 a 5000 m2
3 km de infraestructura de servicios y caminos internos
banda forestal compuesta por 4800 ejemplares
227.000 m2 escriturables aptos para instalar industrias, logística y servicios

El Parque Industrial AÑELO INDUSTRIA contará con toda la infraestructura necesaria para operar :

SUMINISTRO ELÉCTRICO DE MEDIA TENSIÓN
Se prevé una red eléctrica de Media Tensión (13,2 kV) para proveer de Servicio Eléctrico al Parque.

CALLES PAVIMENTADAS
3 km de calles pavimentadas con Pavimento Flexible Asfáltico previstas con cordones cuneta tipo montables, además de una calle de ronda perimetral.

PROVISIÓN DE AGUA CRUDA, INCENDIO Y RIEGO
El Parque contará de una red de distribución de Agua de uso sanitario, incendio y riego.

ALUMBRADO PÚBLICO DE LED
Las luminarias previstas serán del tipo LED. Se instalarán columnas en las calles internas y luminarias en la calle de ronda.

RED DE FIBRA ÓPTICA Y WI-FI PÚBLICO
Red de Fibra óptica brindar conectividad en todo el Parque. Capacidad de incorporar tecnología IoT e Industrias 4.0.

SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESOS
Cerco perimetral acompañado de un sendero de seguridad. Control de ingreso vehicular, peatonal y sistema de monitoreo de última generación.

ACCESO PRINCIPAL FRENTE RUTA PROVINCIAL 17
Ingreso doble pavimentado. Además, contará con un acceso secundario por uno de los laterales.

DESAGÜES SUPERFICIALES
Evacuación aguas pluviales por medio de cordón cuneta y cañerías soterradas.

BARRERAS FORESTALES Y PAISAJISMO
Se proyectan cortinas forestales en el perímetro del emprendimiento además del diseño del paisaje para áreas comunes, rotondas e ingreso al predio.

EDIFICIO DE SERVICIOS
Se ubicaría en el área de ingreso al Parque, alojará oficinas, salas de reunión, banco, showroom, auditorio, entre otros.

ÁREAS COMUNES
El proyecto contará con espacios de esparcimiento y recreación como plazoletas, estaciones deportivas y una cancha de fútbol.

HELIPUERTO
Se contempla la construcción de un helipuerto de superficie en tierra en el acceso al predio de uso particular y/o para emergencias.

OPORTUNIDAD LANZAMIENTO - CUPO DE RESERVAS LIMITADO - CONSULTE

Contacto
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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.