Detalles de la propiedad
Venta
USD 560.000
Tipo de propiedad
Casa
Localidad/Partido
Palermo
(REF. GHO6080206)
Hermosa casa de 8 ambientes en inmejorable zona de Palermo Hollywood!
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Información básica.
  • Ambientes: 8
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 2
  • Medios baños: 1
  • Cocheras: 1
  • Condición: Muy bueno
  • Antigüedad: 70 Años
  • Disposición: Frente
Superficies
  • Superficie cubierta: 200,00 m²
  • Superficie descubierta: 70,00 m²
  • Total construido: 270,00 m²
  • Frente: 8,88 m
  • Fondo: 24,63 m
Descripción

>>> En la publicacion de Zonaprop vas a poder encontrar diferente contenido audiovisual para conocer la propiedad, eston son: PLANOS, VIDEO, RECORRIDO VIRTUAL / 360 y Fotos profesionales.

>>> Abrir las imagenes de la propiedad y arriba vas a encontrar la posibilidad de seleccionar el tipo de contenido audiovisual para visualizar. Cualquier cosa contactanos que te podemos ayudar. 


EXCELENTE PROPIEDAD PARA ARQUITECTO / POTENCIAL DESARROLLO / USO COMERCIAL / VIVIENDA.


ENTORNO: Palermo Hollywood, Capital Federal. Una de las mejores zonas en términos inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires hoy en día. Hostels, Hoteles, Primera calidad de oferta gastronómica, alto rendimiento y retorno inmobiliario, Clubes, Viviendas, Edificios de categoría, excelente conectividad, riesgo hídrico bajo, destacada vegetacion.  


Hermosa casa de época ubicada en la calle El Salvador al 6000, casi esquina Dorrego. Se encuentra a 5 cuadras de la Avenida Coronel Niceto Vega y 8 cuadras de la Avenida Santa Fe y estación de subte D Ministro Carranza.


PROPIEDAD

La propiedad se desarrolla en una tipología de casa patio con una doble secuencia de los mismos. Una arquitectura muraria genera un recorrido estirando un lote de 200m2 para desarrollar distintas percepciones y puntos de vista. Se ordenan diferentes escalas de espacios jugando entre alturas y funcionalidad para lograr un determinado y variado programa, presentando potenciales diversos proyectos con diferentes usos. 


PROGRAMA: 1 Cocina, 1 Toilette, 2 baños completos, 2 Patios, 3 dormitorios, 1 Quincho, 1 Taller / Deposito / Baulera, Terraza y situaciones de aterrazamiento, Balcones y situaciones de balconeamiento, Dependencia con Baño, Lavadero, Cochera / Espacio guardacoches -muy amplio-, Living - Comedor y cómodas circulaciones. 


EQUIPAMIENTO / INSTALACIONES / Aberturas tipo pórticos y persianas de época en excelentes condiciones, aventanamientos de vidrio partido, 


USOS: Propiedad muy versátil con potencial uso como VIVIENDA / COMERCIAL -hostel, restaurante, bar, etc.- / DESARROLLO INMOBILIARIO.


LOTE: 8,88m.v-frente- x 24,63 m -fondo-. Según estudio de prefactibilidad -anexado en imágenes- se pueden edificar 319 m2.


VOLUMEN EDIFICABLE y PRE EXISTENTES LINDEROS: Vecinos y construcciones contiguas presentan 2 pisos de altura, posibilitando los ingresos de luz y calidad en ventilación.



Contacto
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Servicios
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Cable
Ambientes
  • Altillo
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Suite
  • Lobby
  • Jardín
  • Lavadero
  • Sala
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Escritorio
  • Biblioteca
  • Galería
Adicionales
  • Parrilla
  • Quincho
  • Apto mascotas
  • Preinstalación de A/A
  • Luminoso
  • Lavadero
Ubicación
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.